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办理民间借贷的房屋抵押登记需要遵守一定的条件。借贷双方需要签订民间借贷合同，并确保签约当事人具备签约能力。借贷合同应明确约定了抵押房屋的具体信息和抵押权的设立条件。当事人需要在房屋抵押时进行抵押物登记，确保合法有效。

合法的民间借贷抵押房产 民间借贷中抵押房产是合法的，前提是该房产是债务人或第三人有权处分的财产。当事人需要以书面形式订立抵押合同，并及时办理抵押登记手续。 选择合法的民间贷款机构 并不是所有的民间借贷抵押借款都非法。只要选择具备合法资质的民间贷款机构，他们办理的贷款业务都是合法的。因此，在选择民间贷款机构时，务必要注意其资质和合法性。

借款人 1、年龄在18周岁及以上，具有完全民事行为能力； 2、身份为个体工商户、小微企业主； 3、在当地有固定住所或营业场所； 4、有稳定经济来源，具备按时偿还贷款本息的能力； 5、信用状况保持良好，无不良记录。