普遍条件是：
身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；
职业和经济收入证明；
与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；
合作机构要求提供的其他文件资料。
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。
期房抵押
(1)购房预售合同;
(2)与银行签订购房借款合同;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明;
中介空放贷款是指一种贷款方式，其中中介机构作为贷款的中介方，通过向借款人提供一定的信用担保，使得借款人能够获得银行贷款。中介机构并不真正提供资金，而是通过提供信用担保，来帮助借款人顺利获得贷款。